Прием заявок и консультации по телефонам:
8 (800) 550-12-82
8 (495) 620-08-71 (бухгалтерия)

Демонтаж стен в квартире

Если вы затеяли перепланировку в квартире, и необходим демонтаж стен, то первое, с чем придется столкнуться — изучение плана жилого помещения. Вы должны знать, какие стены являются несущими, поскольку они не подлежат демонтажу. Возможно их частичное изменение, но исключительно по согласованию с БТИ.

Изменение в несущих конструкциях

Несущая стена — это капитальное сооружение высокой плотности из прочных материалов. Его задача — выдерживать огромную статическую нагрузку годами. В вашей квартире перегородка является лишь разделением между комнатами, а относительно других квартир — это точка опоры, на которой держатся верхние этажи. При строительстве производятся расчеты: какой длины и толщины должны быть капитальные сооружения, чтобы они считались безопасными. Вмешательство в их конструкцию является нарушением технического регламента. Полное уничтожение таких перегородок строго запрещено.

Если произвести перепланировку незаконно, то проблемы могут возникнуть при попытке продать квартиру: покупатель увидит, что план БТИ не соответствует фактическому виду квартиры, и вряд ли согласится на сделку. Кроме того, когда контролирующие органы узнают о произведенном сносе капитальных конструкций, непременно сделают предписание на устранение самовольных изменений и восстановление расчетных характеристик стен.

Именно поэтому требуется согласование с БТИ, даже если вы хотите сделать дополнительный дверной проем или переместить имеющийся.

Производство работ

Когда одобрение получено, рекомендуется производить эту часть ремонта с привлечением опытных специалистов. Демонтаж стен в квартире производится специальным оборудованием, с правильным подходом к началу работ и ходу их выполнения. Строго не рекомендуется справляться своими силами: процесс требует дробления армированных монолитных бетонных блоков, для этого применяются диски с алмазным напылением.

Чем отличаются профессиональные услуги от компании Слом:

  • высокая точность работ;
  • скорость выполнения;
  • ровные проемы в итоге;
  • строительный мусор убран по факту готовности.

Демонтаж производится методом резки, а не дробления отбойным молотком, значит, здание не испытывает ненужной вибрации.

Демонтаж стен в квартире - цена

Слом несущих стен и перегородок
Материал стены (толщина) Цена за м2 (руб.)
Бетон (8 см) 600
Бетон (10 см) 800
Бетон (12 см) 1000
Кирпич - 1/4 кирп. (6-7 см) 250
Кирпич - 1/2 кирп. (12,5 см) 290
Дерево, дранка 700
Гипсолит, гипсоблоки, ДСП 700

Цены на демонтаж при перепланировке зависят от множества факторов, включая вид материала перегородок и объем работ. Конструкции могут быть кирпичными, бетонными из гипсокартона. Объем работ: проем/проемы, часть стены, целая или несколько. Для оценки фронта задач выезжает мастер, который определяет, из чего сделаны перегородки, производит замеры, фиксирует необходимость дополнительных услуг, среди которых демонтаж частей потолка, пола. Заказ контейнера для мусора, а также его сбор и вынос или вывоз. При необходимости услуги осуществляются под ключ.

Цены, указанные в прайс-листе приблизительны, узнать точную стоимость можно позвонив по номеру 8 (800) 550-12-82. Ждем вас также по адресу: Москва, Варшавское шоссе, д.125.